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土地建物売買・仲介・買取

不動産の売却、買取をご希望の方へ

不動産を相続される方、分割協議を円満に終結する必要のある方。
税負担にお悩みの方。早期解決が大切です。
・相続不動産の査定をしてほしい方
・早く確実に売りたい方
・不特定多数の方に、何度も物件を内覧されるのが嫌な方
・早く売却して現金化したい方
・古い、汚いなどの物件を、一般の人が買うかどうか分からない物件を売りたい方
・相続、離婚、住み替え、返済などで売却のタイミングがとりづらい方
・面倒な売却の手続きをできるだけ楽に済ませたい方
・売却後、面倒なクレームが起きるのが嫌な方
・直接、当社に買取してほしい方(仲介手数料が掛からない)
急がずじっくりと高値で売りたい方は、仲介による売却をご利用ください

1.現金化により、分割協議をスムーズに

不動産を分割相続したり、共有相続すると結局現資産価値より処分時には評価を下げてしまう事があります。
協議をスムーズに、スピーディーに終わらせるために現金化をご検討ください。

2.現金化により、資産の「組み替え」が可能に

売却で得た資金を有効に使えば、その後の収入や支出の改善につなげることができます。

3.税負担の軽減

土地を保有していることで掛かってくる税金を軽減できます。
・固定資産税
・都市計画税
土地を手離しますので、固定資産税、都市計画税の負担はなくなります。

4.相続税の納税資金確保

売却収入より、相続税が発生した場合の「納税資金」を確保することができます。
もっとも、売却収入も相続財産ですので、相続税そのものは増えますが、納税の「しやすさ」は大幅に高まります。

協力事務所のご案内

福間司法書士総合事務所 <司法書士・土地家屋調査士・行政書士の総合事務所>
住所 〒575-0023 大阪府四條畷市楠公1丁目15-30 西川ビル201号室
TEL 072-876-1771
WEB http://homepage2.nifty.com/fukuma
佐伯税理士事務所
住所 〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町1丁目6-5 長古堂T165 8F
TEL 06-6941-0442